戸建VSマンション徹底比較！現代人の住まい選びの新常識
不動産コンサルタントの長嶋修さんによると、共働き世帯の増加に伴い、「家の広さより利便性」を重視する価値観が定着し、戸建住宅の人気が低下しているという。現代の住宅選びにおいて、本当にマンションが優位なのか？それぞれのメリット・デメリットを徹底検証する。
■「駅近マンション」が支持される理由
近年、マンション価格は右肩上がりで上昇している一方で、戸建住宅の販売価格には大きな伸びが見られない。コロナ禍では一時的に在宅ワーク需要で戸建人気が回復したものの、その特需も終わりを告げた。
特に30～40代の若い世代からは、「駅から15分以上離れた100平方メートルの戸建」よりも「駅前にある60平方メートルのコンパクトマンション」を選ぶ傾向が強まっている。この背景には以下のような要因がある。
共働き世帯増加による利便性重視
都市部での車離れ傾向
カーシェアサービスの普及
通勤時間短縮へのニーズ
■意外と知らない？戸建ならではの魅力
しかし一概に「マンション絶対優位」とは言えないのが現実だ。戸建住宅には次のような独特なメリットがある。
"我流"ライフスタイル実現可能： 管理組合との調整不要で自由なリフォームやペット飼育が可能。庭付き物件ならガーデニングやバーベキューも楽しめる。
"音"へのストレス軽減： 上下左右からの騒音トラブルに巻き込まれにくく、プライバシー保護にも優れる。
"駐車場費ゼロ"経済的： 敷地内駐車場なら月々数万円かかる駐車場代が必要ない。
"近所付き合い"最小限： 管理組合活動など強制的な人間関係形成がないため、"ほどよい距離感"を保てる。
"資産管理完全自己責任制： 大規模修繕積立金などの共同負担がない反面（※後述）、資産運用方針を自分でコントロールできる。
■都心部と地方で異なる不動産事情
都心部では確かに「駅近コンパクト志向」だが，地方ではまだまだ「広め <\/span>'
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キム・カーダシアン、Tバックボディスーツで「頭隠して尻隠さず」自転車コーデを披露
Asatur Yesayants-Shutterstcokキム・カーダシアンが、ボディスーツの着こなしを新たな境地に昇華した。白のTバックのボディスーツに身を包んだ彼女は、ヘルメットとグローブで身体を守りつつ、大事なヒップと脚は白いストッキングのみという、謎スタイルで電動自転車に跨っている画像をインスタグラムに投稿している。
【画像】キム・カーダシアンによる、頭隠して尻隠さずの自転車コーデ
Tバックを穿いたことがない人でも、こんな服装で自転車に乗るのはどんなに危険なことだか想像がつくはず。そもそもこのラテックス製のストッキングは滑りやすそうだ。
こちらはマスクを被って、クロップドトップスとショーツのみの「頭隠して尻隠さず」スタイル。元夫カニエは妻のビアンカ・センソーリに肌を露出させ自分は肌を隠すというカップルコーデで外出しがちだが、そのカニエ夫婦のハイブリッドのような着こなしがこれ。ビアンカへの牽制もあるのだろうか。
このサイクリングルックを受けて、米メディアでは「サイクリング」がファッションの注目キーワードとして浮上。7月にはJ.Loことジェニファー・ロペスも、避暑地ハンプト
皇后さま61歳の誕生日 上皇ご夫妻に挨拶
FNNプライムオンライン皇后さまは9日、61歳の誕生日を迎え、上皇ご夫妻に誕生日の挨拶をされました。
9日午後4時前、皇后さまは天皇陛下と共に赤坂御用地に到着し、集まった人たちの祝福に笑顔で手を振られました。このあと、両陛下は、上皇ご夫妻のお住まいの仙洞御所を訪れ、誕生日を迎えた挨拶をされました。
【画像】祝福に笑顔で手をふる雅子さま（9日午後4時前）写真で振り返る1年
皇居では、祝賀行事が行われ、両陛下は秋篠宮ご夫妻や佳子さまなど皇族方や石破総理夫妻、閣僚などからお祝いの挨拶を受けられました。
成年皇族となった秋篠宮家の長男・悠仁さまは、高校3年生でまだ成年の儀式を行っていないため祝賀行事には出席せず、学校から帰宅後、両陛下のもとを訪れ、挨拶をされるということです。
宮内庁によりますと、悠仁さまの希望によるものでいとこの愛子さまと同席されるということです。
伝説の「パンダトレノ」が限定復活！ GR86特別仕様車で甦るAE86の魂
富士スピードウェイで2024年7月14日に開催された「FUJI 86/BRZ STYLE 2024」の会場に、熱狂的なファンを魅了する一台が登場しました。トヨタがGR86をベースに開発した特別仕様車「RZ"40th Anniversary Limited"」です。このモデルは、1983年に誕生した伝説的スポーツカーAE86の40周年を記念して製作され、わずか200台という超限定生産となっています。
40thリミテッドは単なるスペシャルモデルではありません。本格的なブレンボ製ブレーキやSACHS製アブソーバーを標準装備し、走行性能も大幅に向上。さらに内装にはブラック×レッドのスポーティな配色と、「SINCE 1983 40TH」の刺繍が施されたドアトリムなど、細部までこだわり抜いた設計となっています。
【画像】圧巻！ GR86 40th Anniversary Limited 実車フォト（74枚）
メッツがヤンキースFAソト外野手と15年総額7億6500万ドルで契約合意 プロスポーツ史上最高額に
ヤンキース時代のソト（左）とジャッジ（AP）
ホリエモン、演歌デビューへ「黄金クワガタ」と例えられたキラキラアー写公開 ネットで話題の激変姿
Copyright (C) 2024 Kobunsha Co.,Ltd. All Rights Reserved.12月9日、実業家のホリエモンこと堀江貴文氏（52）がXで《演歌デビュー予定なのでアー写撮ってきました》と綴り、“キメキメ”のアーティスト写真を公開。普段の堀江氏とはギャップのある“激変姿”がネットで話題になっている。 【写真あり】「黄金クワガタ」と例えられた堀江氏の"キラキラ激変姿" 実は堀江氏は14年、ドラマ『闇金ウシジマくん Season2』（TBS）の主題歌である鴉の「巣立ち」内に収録されたカバー曲「巣立ち～ホリエモンボーカルver.」でCDデビューを果たしている。その際、「夏フェスに出てみたい」と本格的な歌手活動に意欲を見せていた。 それから10年、先月『サンデージャポン』（TBS）にVTR出演し、演歌歌手としてデビューすることを発表。25年1月に「チョメチョメ」という曲を発売予定だと明かし、目標は「レコード大賞新人賞」と豪語した。12月7日には自身のYouTubeチャンネルでボイストレーニングの動画を公開。デビューに向けて着々と準備を進めているようだ。 そんな“2度目の歌手デビュー”を約1カ月後に控えた堀江氏が今回公開したのが、光沢のあるゴールドの生地を使用したスーツを着用した姿だ。Xではこのスーツの“キラキラ”具合に衝撃を受けるユーザーが多く、なかには昆虫に例えるこんな声も。 《光沢がカナブンぽい（笑）和装が似合うとおもうー》 《タマムシっぽいスーツ デビュー楽しみ！》 《黄金クワガタの光沢！》 それでも、パンツのポケットに手を突っ込み、カメラを睨みつけるような表情で渋くキメた堀江氏のビジュアルに対し、リプライ欄には絶賛の声が多く寄せられている。 《これは素晴らしい！今まで見た堀江さんで一番カッコイイですよ》 《堀江さんおつかれさまです！アー写 王道路線がこれまた感服する思いです》 《めっちゃ渋くてかっこいいです！！》
